1 Rue Pétillat, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pétillat, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Pétillat, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Av Thermale à 74 mètres
- - Vichy à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 850 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 602 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 172 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 360 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 587 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pétillat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pétillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pétillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pétillat, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pétillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pétillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pétillat dans son marché local
Prix du 1 Rue Pétillat par rapport à la voie
Sur Rue Pétillat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 1 Rue Pétillat se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pétillat par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pétillat se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 89.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 1 Rue Pétillat à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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