35 Rue Pétillat, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pétillat, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Pétillat, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 110 mètres
- - Vichy à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1009 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 778 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 547 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 676 mètres
Ventes au 35 Rue Pétillat
Une vente a été recensée au 35 Rue Pétillat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pétillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pétillat, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pétillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pétillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pétillat dans son marché local
Prix du 35 Rue Pétillat par rapport à la voie
Sur Rue Pétillat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 35 Rue Pétillat se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pétillat par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pétillat se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 57.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 35 Rue Pétillat à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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