8 Rue Prunelle, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue Prunelle, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Hall Des Sources à 246 mètres
- - Vichy à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 720 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 445 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 238 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 239 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 893 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Prunelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Prunelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Prunelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Prunelle, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Prunelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Prunelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Prunelle à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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