Rue du Parc, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Parc, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 584 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Parc dans son marché local
Prix Rue du Parc par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Parc se situe 37.67 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 143.77 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Parc à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue du Parc est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Parc
Les ventes enregistrées Rue du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 203 mètres
- - Vichy à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 612 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 363 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 391 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 285 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 996 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Parc
Adresses Rue du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Parc, classées par tranches de numéros.
