2 Rue Ravy Breton, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 392 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 2 114 € à 2 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ravy Breton, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°6 et de 17.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue Ravy Breton, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 751 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Casino " le Cercle international " à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Clemenceau à 42 mètres
- Vichy à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 458 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 200 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 245 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 84 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 672 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ravy Breton

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ravy Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Ravy Breton(1 686€)

5 Rue Ravy Breton(1 584€)

8 Rue Ravy Breton(1 688€)

16 Rue Georges Clémenceau(1 842€)

12 Rue Georges Clémenceau(1 993€)

3 Rue Sainte Cécile(1 940€)

5 Rue Sainte Cécile(1 664€)

10 Rue Georges Clémenceau(1 938€)

Prix du 2 Rue Ravy Breton dans son marché local

Prix du 2 Rue Ravy Breton par rapport à la voie

Sur Rue Ravy Breton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Rue Ravy Breton se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ravy Breton par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ravy Breton se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Vichy et 28.19 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Clemenceau, 03200 Vichy(1,881 €)

Passage de l'Opera, 03200 Vichy(1,961 €)

Passage du Commerce, 03200 Vichy(1,838 €)

Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy(2,034 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Ravy Breton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ravy Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.