4 Rue Ravy Breton, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ravy Breton, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
101 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Ravy Breton, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
4 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Clemenceau à 58 mètres
- - Vichy à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 443 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 191 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 259 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 106 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 660 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ravy Breton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ravy Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ravy Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ravy Breton, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ravy Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ravy Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ravy Breton dans son marché local
Prix du 4 Rue Ravy Breton par rapport à la voie
Sur Rue Ravy Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 4 Rue Ravy Breton se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ravy Breton par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ravy Breton se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Vichy et 27.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 4 Rue Ravy Breton à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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