2 Rue Roovère, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roovère, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 2 Rue Roovère, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 118 mètres
- - Vichy à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 146 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 131 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 308 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 146 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 620 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roovère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roovère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roovère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roovère, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roovère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roovère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roovère dans son marché local
Prix du 2 Rue Roovère par rapport à la voie
Sur Rue Roovère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 Rue Roovère se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roovère par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roovère se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Vichy et 58.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
