9 Rue Roovère, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 603 € à 2 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Roovère, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Roovère, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa mauresque à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 139 mètres
- Vichy à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 174 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 106 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 340 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 174 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 643 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Roovère

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Roovère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Roovère(1 881€)

7 Rue Roovère(1 864€)

10 Rue Roovère(1 877€)

5 Rue Roovère(1 882€)

13 Rue Roovère(1 820€)

12 Rue Roovère(1 881€)

3 Rue Roovère(1 870€)

15 Rue Roovère(2 051€)

Prix du 9 Rue Roovère dans son marché local

Prix du 9 Rue Roovère par rapport à la voie

Sur Rue Roovère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 9 Rue Roovère se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Roovère par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Roovère se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Vichy et 28.74 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 03200 Vichy(1,957 €)

Rue de Roumanie, 03200 Vichy(2,105 €)

Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy(1,871 €)

Rue Masset, 03200 Vichy(2,034 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Roovère

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Roovère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.