48 Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Saint Jean Baptiste, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°51 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 48 Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 117 mètres
- - Vichy à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1096 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 637 mètres
Ventes au 48 Rue Saint Jean Baptiste
Une vente a été recensée au 48 Rue Saint Jean Baptiste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Saint Jean Baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Saint Jean Baptiste, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Saint Jean Baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Saint Jean Baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Saint Jean Baptiste dans son marché local
Prix du 48 Rue Saint Jean Baptiste par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 48 Rue Saint Jean Baptiste se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Saint Jean Baptiste par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Saint Jean Baptiste se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 85.49 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
