61 Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 731 € à 2 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°59 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 61 Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 142 mètres
- Vichy à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1120 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 625 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue Saint Jean Baptiste

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Saint Jean Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue Saint Jean Baptiste dans son marché local

Prix du 61 Rue Saint Jean Baptiste par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jean Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 61 Rue Saint Jean Baptiste se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Saint Jean Baptiste par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Saint Jean Baptiste se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 60.37 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cité, 03200 Vichy(1,961 €)

Rue du Vert Galant, 03200 Vichy(2,004 €)

Rue de Venise, 03200 Vichy(2,282 €)

Rue des Vosges, 03200 Vichy(2,129 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue Saint Jean Baptiste

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Saint Jean Baptiste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.