32 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sidi-brahim, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 221 mètres
- - Vichy à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 826 mètres
- - Collège Les Célestins à 1007 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 940 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 827 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 381 mètres
- - Ecole primaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sidi-brahim
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sidi-brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sidi-brahim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sidi-brahim, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sidi-brahim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sidi-brahim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sidi-brahim dans son marché local
Prix du 32 Rue Sidi-brahim par rapport à la voie
Sur Rue Sidi-brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 32 Rue Sidi-brahim se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sidi-brahim par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sidi-brahim se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Vichy et 57.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
