33 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Sidi-brahim, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 21.77 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 224 mètres
- - Vichy à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 829 mètres
- - Collège Les Célestins à 1010 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 946 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 829 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 388 mètres
- - Ecole primaire à 463 mètres
Ventes au 33 Rue Sidi-brahim
Une vente a été recensée au 33 Rue Sidi-brahim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Sidi-brahim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Sidi-brahim, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sidi-brahim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Sidi-brahim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Sidi-brahim dans son marché local
Prix du 33 Rue Sidi-brahim par rapport à la voie
Sur Rue Sidi-brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 33 Rue Sidi-brahim se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Sidi-brahim par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Sidi-brahim se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Vichy et 10.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 33 Rue Sidi-brahim à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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