8 Rue Voltaire, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 21.41 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Voltaire, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 19 mètres
- - Vichy à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 432 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 563 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 324 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 249 mètres
Ventes au 8 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 8 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Voltaire, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 8 Rue Voltaire se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Voltaire se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Vichy et 17.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
