38 Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°40 et du 22.93 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 38 Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 706 mètres
- - Collège François Villon à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 690 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 38 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 38 Avenue Emile Zola se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Emile Zola par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Emile Zola se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 27.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
