40 Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 717 mètres
- - Collège François Villon à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 701 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 40 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 40 Avenue Emile Zola se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Emile Zola par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Emile Zola se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 34.77 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
