3 c Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 c Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°3 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 c Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 372 mètres
- - Collège François Villon à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 354 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 205 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Pierre à 73 mètres
Ventes au 3 c Avenue Emile Zola
Une vente a été recensée au 3 c Avenue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Avenue Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 c Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 3 c Avenue Emile Zola se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Avenue Emile Zola par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Avenue Emile Zola se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 32.58 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 3 c Avenue Emile Zola à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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