36 Rue Adjudant Reau, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Adjudant Reau, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°39 bis et du 3.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Rue Adjudant Reau, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bataillots.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1298 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Adjudant Reau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Adjudant Reau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Adjudant Reau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Adjudant Reau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Adjudant Reau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Adjudant Reau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Adjudant Reau dans son marché local
Prix du 36 Rue Adjudant Reau par rapport à la voie
Sur Rue Adjudant Reau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 36 Rue Adjudant Reau se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Adjudant Reau par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Adjudant Reau se situe 18 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 16.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
