2 Rue de la Garenne, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de la Garenne, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faloterie à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1209 mètres
Ventes au 2 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 Rue de la Garenne se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garenne se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 30.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 2 Rue de la Garenne à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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