7 Rue de la Garenne, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Garenne, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faloterie à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1212 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 7 Rue de la Garenne se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Garenne par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Garenne se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 25.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 7 Rue de la Garenne à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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