12 bis Rue des 3 Pressoirs, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des 3 Pressoirs, affiche un prix moyen de 1 415 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue des 3 Pressoirs, 03400 Yzeure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeron Vébret à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 521 mètres
- - Collège François Villon à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 504 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des 3 Pressoirs
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des 3 Pressoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des 3 Pressoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des 3 Pressoirs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des 3 Pressoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des 3 Pressoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des 3 Pressoirs dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des 3 Pressoirs par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Pressoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 12 bis Rue des 3 Pressoirs se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des 3 Pressoirs par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des 3 Pressoirs se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 33.24 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue des 3 Pressoirs à Yzeure
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue des 3 Pressoirs est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
