204 Route du Pré de la Porte, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Route du Pré de la Porte, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 30.6 % à celui du n°222 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°236.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Route du Pré de la Porte, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage Dde à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Allos à 422 mètres
Ventes au 204 Route du Pré de la Porte
Une vente a été recensée au 204 Route du Pré de la Porte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Route du Pré de la Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Route du Pré de la Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Route du Pré de la Porte dans son marché local
Prix du 204 Route du Pré de la Porte par rapport à la voie
Sur Route du Pré de la Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 204 Route du Pré de la Porte se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Route du Pré de la Porte par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Route du Pré de la Porte se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Allos et 48.27 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Route du Pré de la Porte à Allos
Le loyer moyen estimé au 204 Route du Pré de la Porte est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
