222 Route du Pré de la Porte, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Route du Pré de la Porte, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 23.43 % à celui du n°204 et de n°236.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 222 Route du Pré de la Porte, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 282 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage Dde à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Allos à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 222 Route du Pré de la Porte
Aucune vente n'a été recensée au 222 Route du Pré de la Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 222 Route du Pré de la Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 222 Route du Pré de la Porte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 222 Route du Pré de la Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 222 Route du Pré de la Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Route du Pré de la Porte dans son marché local
Prix du 222 Route du Pré de la Porte par rapport à la voie
Sur Route du Pré de la Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 222 Route du Pré de la Porte se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Route du Pré de la Porte par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Route du Pré de la Porte se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Allos et 13.53 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 222 Route du Pré de la Porte à Allos
Le loyer moyen estimé au 222 Route du Pré de la Porte est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
