236 Route du Pré de la Porte, 04260 Allos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Route du Pré de la Porte, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°204 mais inférieur de 23.51 % à celui du n°319.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 236 Route du Pré de la Porte, 04260 Allos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Allos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage Dde à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Allos à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 236 Route du Pré de la Porte
Aucune vente n'a été recensée au 236 Route du Pré de la Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 236 Route du Pré de la Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 236 Route du Pré de la Porte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°236 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 236 Route du Pré de la Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 236 Route du Pré de la Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 236 Route du Pré de la Porte dans son marché local
Prix du 236 Route du Pré de la Porte par rapport à la voie
Sur Route du Pré de la Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 236 Route du Pré de la Porte se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Route du Pré de la Porte par rapport à Allos et à Alpes-de-Haute-Provence
À Allos, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Route du Pré de la Porte se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Allos et 49.44 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 236 Route du Pré de la Porte à Allos
Le loyer moyen estimé au 236 Route du Pré de la Porte est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allos, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allos a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
