Impasse de la Blachière, 04400 Barcelonnette

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 023 € à 3 262 €

Impasse de la Blachière, 04400 Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Impasse de la Blachière

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

5.92 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Impasse de la Blachière dans son marché local

Prix Impasse de la Blachière par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence

À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Blachière se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 39.09 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Blachière à Barcelonnette

Le loyer moyen estimé Impasse de la Blachière est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Aubert, 04400 Barcelonnette(2,551 €)

Chemin des Pasquiers, 04400 Barcelonnette(2,428 €)

Rue de la Blachière, 04400 Barcelonnette(2,564 €)

Chemin de Coulenguiou, 04400 Barcelonnette(2,437 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de la Blachière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Coulenguiou à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 1500 mètres
- Collège André Honnorat à 1529 mètres
- LPO ANDRE HONNORAT à 1481 mètres
- Ecole maternelle de Barcelonnette à 1181 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 1181 mètres

Rues à proximité :

Avenue Emile Aubert

Chemin des Pasquiers

Rue de la Blachière

Chemin de Coulenguiou

Le parc immobilier Impasse de la Blachière

Impasse de la Blachière est située dans le quartier Barcelonnette. Elle compte 2528 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse de la Blachière

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Blachière, classées par tranches de numéros.

1 Impasse de la Blachière, 04400 Barcelonnette

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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au Impasse de la Blachière à Barcelonnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 743 € (5 %)