1 Impasse de la Blachière, 04400 Barcelonnette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Blachière, affiche un prix moyen de 3 284 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Blachière, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 546 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0101 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Coulenguiou à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 1184 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Blachière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Blachière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Blachière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Blachière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Blachière dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Blachière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Blachière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 1 Impasse de la Blachière se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Blachière par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Blachière se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 69.37 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Blachière à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Blachière est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Impasse de la Blachière
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 164 200 € au 1 Impasse de la Blachière à Barcelonnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
