1 Impasse de la Blachière, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Blachière, affiche un prix moyen de 2 693 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Blachière, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 546 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0101 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Coulenguiou à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 1184 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Blachière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Blachière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Blachière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Blachière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Blachière dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Blachière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Blachière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 1 Impasse de la Blachière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Blachière par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Blachière se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 36.56 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Blachière à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Blachière est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
