8 Place Aimé Gassier, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Aimé Gassier, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Aimé Gassier, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante tertiaire.
1 niveau - 13 locaux - 1 parking - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aime Gassier à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 332 mètres
- - Collège André Honnorat à 361 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 361 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 125 mètres
Ventes au 8 Place Aimé Gassier
Une vente a été recensée au 8 Place Aimé Gassier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Aimé Gassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Aimé Gassier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Aimé Gassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Aimé Gassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Aimé Gassier dans son marché local
Prix du 8 Place Aimé Gassier par rapport à la voie
Sur Place Aimé Gassier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 8 Place Aimé Gassier se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Aimé Gassier par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Aimé Gassier se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 22.01 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Aimé Gassier à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 8 Place Aimé Gassier est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
