2 Rue de la Blachière, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Blachière, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Blachière, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 481 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Coulenguiou à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Blachière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Blachière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Blachière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Blachière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Blachière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Blachière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Blachière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Blachière par rapport à la voie
Sur Rue de la Blachière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 Rue de la Blachière se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Blachière par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Blachière se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 36.56 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Blachière à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Blachière est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
