2 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 429 €

de 1 810 € à 3 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 2 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 588 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument aux morts de la Vallée à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Scolaire A. Honnorat à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 600 mètres
- Collège André Honnorat à 607 mètres
- LPO ANDRE HONNORAT à 532 mètres
- Ecole maternelle de Barcelonnette à 735 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Balcons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Balcons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Balcons(2 554€)

4 Rue des Terrasses(2 583€)

5 Rue des Terrasses(2 419€)

2 Avenue de la Reine des Alpes(2 451€)

3 Boulevard de l'Adroit(2 392€)

1 Boulevard de l'Adroit(2 436€)

7 Avenue de la Reine des Alpes(2 409€)

13 Avenue du Grand Bérard(2 607€)

Prix du 2 Rue des Balcons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Balcons par rapport à la voie

Sur Rue des Balcons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Rue des Balcons se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Balcons par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence

À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Balcons se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 9.71 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.