1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 554 €
de 2 257 € à 3 420 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 588 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument aux morts de la Vallée à 481 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cité Scolaire A. Honnorat à 551 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 574 mètres
  • - Collège André Honnorat à 580 mètres
  • - LPO ANDRE HONNORAT à 506 mètres
  • - Ecole maternelle de Barcelonnette à 718 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 558 mètres

Ventes au 1 Rue des Balcons

Les 19 ventes au 1 Rue des Balcons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2020
49 900 €(1 932 €/m²)
Appart.•3 p•25.83 m²
1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette
6 février 2024
65 800 €(2 321 €/m²)
Appart.•3 p•28.35 m²
1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette
12 novembre 2021
59 200 €(2 048 €/m²)
Appart.•3 p•28.91 m²
1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette
13 août 2020
71 613 €(2 908 €/m²)
Appart.•3 p•24.63 m²
1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette
13 mai 2022
66 600 €(2 571 €/m²)
Appart.•3 p•25.9 m²
1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette
21 juin 2023
77 000 €(2 545 €/m²)
Appart.•3 p•30.26 m²
1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette
25 mars 2021
58 800 €(2 283 €/m²)
Appart.•2 p•25.75 m²
1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette
19 juin 2020
29 000 €(1 877 €/m²)
Appart.•1 p•15.45 m²
1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette
18 décembre 2024
63 600 €(2 446 €/m²)
Appart.•3 p•26 m²
1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette
28 novembre 2024
71 160 €(2 470 €/m²)
Appart.•3 p•28.81 m²
1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette
15 octobre 2021
65 480 €(3 127 €/m²)
Appart.•1 p•20.94 m²
1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette
31 octobre 2019
57 000 €(1 978 €/m²)
Appart.•3 p•28.82 m²
1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette
23 mai 2023
59 990 €(2 307 €/m²)
Appart.•3 p•26 m²
1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette
23 juillet 2019
60 660 €(2 015 €/m²)
Appart.•3 p•30.1 m²
1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette
2 juin 2022
95 608 €(3 284 €/m²)
Appart.•3 p•29.11 m²
1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette
20 octobre 2023
115 396 €(4 135 €/m²)
Appart.•3 p•27.91 m²
1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette
3 mars 2025
77 050 €(2 677 €/m²)
Appart.•3 p•28.78 m²
1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette
21 août 2020
42 040 €(1 426 €/m²)
Appart.•3 p•29.48 m²
1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette
13 novembre 2019
78 750 €(1 895 €/m²)
Appart.•3 p•41.56 m²
1 Rue des Balcons, 04400 Barcelonnette

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Balcons(2 429€)
4 Rue des Terrasses(2 583€)
5 Rue des Terrasses(2 419€)
13 Avenue du Grand Bérard(2 607€)
2 Chemin de Primevères(2 606€)
12 Avenue du Grand Bérard(2 613€)
3 Boulevard de l'Adroit(2 392€)
1 Boulevard de l'Adroit(2 436€)

Prix du 1 Rue des Balcons dans son marché local

Prix du 1 Rue des Balcons par rapport à la voie

Sur Rue des Balcons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 1 Rue des Balcons se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Balcons par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence

À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Balcons se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 15.36 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.

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