4 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 583 €
de 2 155 € à 3 112 €
Indice de confiance5 / 5

Le 4 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 14.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 4 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument aux morts de la Vallée à 442 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cité Scolaire A. Honnorat à 604 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 628 mètres
  • - Collège André Honnorat à 638 mètres
  • - LPO ANDRE HONNORAT à 563 mètres
  • - Ecole maternelle de Barcelonnette à 729 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 573 mètres

Ventes au 4 Rue des Terrasses

Les 16 ventes au 4 Rue des Terrasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2023
60 000 €(2 683 €/m²)
Appart.•1 p•22.36 m²
4 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
12 octobre 2022
56 500 €(2 527 €/m²)
Appart.•1 p•22.36 m²
4 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
3 avril 2024
28 000 €(1 333 €/m²)
Appart.•2 p•21 m²
4 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
24 octobre 2020
75 170 €(2 690 €/m²)
Appart.•2 p•27.94 m²
4 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
29 mars 2025
69 000 €(2 464 €/m²)
Appart.•2 p•28 m²
4 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
23 septembre 2020
46 000 €(1 771 €/m²)
Appart.•1 p•25.98 m²
4 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
1 avril 2022
62 980 €(2 436 €/m²)
Appart.•2 p•25.85 m²
4 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
28 décembre 2022
59 000 €(2 294 €/m²)
Appart.•2 p•25.72 m²
4 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
31 mars 2023
79 900 €(3 163 €/m²)
Appart.•2 p•25.26 m²
4 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
27 novembre 2020
64 000 €(2 369 €/m²)
Appart.•2 p•27.01 m²
4 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
30 avril 2020
48 700 €(1 914 €/m²)
Appart.•2 p•25.44 m²
4 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
30 mai 2023
72 000 €(2 765 €/m²)
Appart.•2 p•26.04 m²
4 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
30 juillet 2019
63 900 €(2 474 €/m²)
Appart.•2 p•25.83 m²
4 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
9 juillet 2019
41 000 €(1 939 €/m²)
Appart.•1 p•21.14 m²
4 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
8 juillet 2024
73 000 €(2 838 €/m²)
Appart.•2 p•25.72 m²
4 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
11 janvier 2024
60 000 €(2 308 €/m²)
Appart.•2 p•26 m²
4 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Terrasses(2 419€)
3 Rue des Terrasses(3 025€)
2 Rue des Terrasses(2 654€)
1 Rue des Terrasses(2 443€)
2 Rue des Balcons(2 429€)
1 Rue des Balcons(2 554€)
2 Avenue de la Reine des Alpes(2 451€)
7 Avenue de la Reine des Alpes(2 409€)

Prix du 4 Rue des Terrasses dans son marché local

Prix du 4 Rue des Terrasses par rapport à la voie

Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 4 Rue des Terrasses se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Terrasses par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence

À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Terrasses se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 16.67 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.

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