5 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 419 €
de 1 962 € à 3 264 €
Indice de confiance5 / 5

Le 5 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°4 et de 8.85 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.

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À propos du 5 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 822 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument aux morts de la Vallée à 470 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cité Scolaire A. Honnorat à 608 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 633 mètres
  • - Collège André Honnorat à 643 mètres
  • - LPO ANDRE HONNORAT à 568 mètres
  • - Ecole maternelle de Barcelonnette à 721 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 566 mètres

Ventes au 5 Rue des Terrasses

Les 16 ventes au 5 Rue des Terrasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2023
43 000 €(1 654 €/m²)
Appart.•2 p•26 m²
5 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
18 décembre 2023
77 000 €(2 571 €/m²)
Appart.•2 p•29.95 m²
5 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
30 novembre 2021
75 000 €(2 746 €/m²)
Appart.•2 p•27.31 m²
5 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
15 octobre 2020
50 000 €(1 930 €/m²)
Appart.•2 p•25.91 m²
5 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
30 décembre 2019
58 800 €(2 056 €/m²)
Appart.•2 p•28.6 m²
5 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
6 juin 2023
90 000 €(2 201 €/m²)
Appart.•2 p•40.89 m²
5 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
12 septembre 2023
77 000 €(2 692 €/m²)
Appart.•2 p•28.6 m²
5 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
13 mai 2022
65 500 €(2 511 €/m²)
Appart.•2 p•26.09 m²
5 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
6 février 2021
77 000 €(1 895 €/m²)
Appart.•3 p•40.63 m²
5 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
20 juillet 2023
80 000 €(3 106 €/m²)
Appart.•2 p•25.76 m²
5 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
26 octobre 2022
84 300 €(3 384 €/m²)
Appart.•3 p•24.91 m²
5 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
10 mars 2021
66 500 €(2 707 €/m²)
Appart.•2 p•24.57 m²
5 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
24 juillet 2024
80 000 €(3 077 €/m²)
Appart.•2 p•26 m²
5 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
27 novembre 2020
42 000 €(1 618 €/m²)
Appart.•2 p•25.96 m²
5 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
2 juillet 2019
44 500 €(1 722 €/m²)
Appart.•2 p•25.84 m²
5 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
31 mai 2022
68 000 €(1 889 €/m²)
Appart.•3 p•36 m²
5 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Terrasses(2 583€)
2 Rue des Terrasses(2 654€)
3 Rue des Terrasses(3 025€)
1 Rue des Terrasses(2 443€)
2 Rue des Balcons(2 429€)
2 Avenue de la Reine des Alpes(2 451€)
1 Rue des Balcons(2 554€)
11 Avenue de la Reine des Alpes(2 448€)

Prix du 5 Rue des Terrasses dans son marché local

Prix du 5 Rue des Terrasses par rapport à la voie

Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 5 Rue des Terrasses se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Terrasses par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence

À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Terrasses se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 9.26 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.

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