9 Rue du Canal, 04400 Barcelonnette

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 499 €

de 1 897 € à 3 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Canal, 04400 Barcelonnette, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°7 et de 0.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 9 Rue du Canal, 04400 Barcelonnette

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 545 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'horloge dite Tour Cardinalis à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Scolaire A. Honnorat à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 36 mètres
- Collège André Honnorat à 59 mètres
- LPO ANDRE HONNORAT à 102 mètres
- Ecole maternelle de Barcelonnette à 384 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 257 mètres

Ventes au 9 Rue du Canal

Les 3 ventes au 9 Rue du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2020

55 000 €(1 257 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.74 m²

9 Rue du Canal, 04400 Barcelonnette

6 octobre 2021

110 000 €(1 378 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.85 m²

9 Rue du Canal, 04400 Barcelonnette

15 juin 2021

146 000 €(1 521 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96 m²

9 Rue du Canal, 04400 Barcelonnette

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Canal(2 610€)

5 Rue du Canal(2 511€)

3 Rue du Canal(2 473€)

2 Rue du Canal(2 621€)

1 Rue du Canal(2 600€)

1 Rue Saint-Dominique(2 244€)

3 Rue Saint-Dominique(2 249€)

1 Rue André Honnorat(2 032€)

Prix du 9 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 9 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 9 Rue du Canal se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Canal par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence

À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Canal se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 12.87 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.