108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 102 €
de 1 596 € à 2 757 €
Indice de confiance5 / 5

Le 108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°56 et de 17.83 % à celui du n°251.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 15 locaux.

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À propos du 108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Enchastrayes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 108 logements - 15 locaux - 1052 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0973 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Source à 504 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire d'ENCHASTRAYES à 813 mètres

Ventes au 108 Impasse du Roi Soleil

Les 22 ventes au 108 Impasse du Roi Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2022
66 000 €(1 465 €/m²)
Appart.•1 p•45.04 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes
14 juin 2021
55 000 €(1 250 €/m²)
Appart. (4 lots)•1 p•44 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes
28 novembre 2023
58 900 €(2 290 €/m²)
Appart.•1 p•25.72 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes
29 juin 2023
90 000 €(1 490 €/m²)
Appart.•3 p•60.39 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes
12 décembre 2023
52 000 €(1 970 €/m²)
Appart.•1 p•26.4 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes
15 décembre 2023
50 000 €(1 733 €/m²)
Appart.•1 p•28.85 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes
7 octobre 2021
40 800 €(1 190 €/m²)
Appart.•1 p•34.28 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes
19 décembre 2022
39 950 €(1 398 €/m²)
Appart.•1 p•28.58 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes
26 août 2024
49 880 €(2 059 €/m²)
Appart.•1 p•24.22 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes
10 décembre 2024
49 800 €(1 864 €/m²)
Appart.•1 p•26.71 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes
22 mai 2023
51 430 €(1 797 €/m²)
Appart.•1 p•28.62 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes
9 septembre 2022
54 000 €(1 286 €/m²)
Appart.•1 p•42 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes
19 juin 2024
53 300 €(2 052 €/m²)
Appart.•1 p•25.97 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes
19 décembre 2024
60 000 €(1 855 €/m²)
Appart.•1 p•32.35 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes
4 janvier 2023
48 000 €(1 911 €/m²)
Appart.•1 p•25.12 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes
5 mai 2023
70 000 €(2 523 €/m²)
Appart.•1 p•27.75 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes
9 septembre 2022
56 150 €(2 151 €/m²)
Appart.•1 p•26.1 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes
22 janvier 2022
58 000 €(2 203 €/m²)
Appart.•1 p•26.33 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes
21 octobre 2021
36 000 €(1 289 €/m²)
Appart.•1 p•27.93 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes
2 juillet 2021
33 000 €(1 140 €/m²)
Appart.•1 p•28.96 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes
12 décembre 2023
67 500 €(2 615 €/m²)
Appart.•1 p•25.81 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes
28 décembre 2023
40 000 €(1 429 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
108 Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Impasse du Roi Soleil(2 460€)
251 Impasse du Roi Soleil(2 558€)
276 Impasse du Roi Soleil(1 829€)
267 Impasse du Roi Soleil(1 937€)
6 Impasse du Roi Soleil(1 803€)
760 Route de la Grande Ourse(1 805€)
741 Route de la Grande Ourse(1 804€)

Prix du 108 Impasse du Roi Soleil dans son marché local

Prix du 108 Impasse du Roi Soleil par rapport à la voie

Sur Impasse du Roi Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 108 Impasse du Roi Soleil se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Impasse du Roi Soleil par rapport à Enchastrayes et à Alpes-de-Haute-Provence

À Enchastrayes, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Impasse du Roi Soleil se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Enchastrayes et 5.06 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enchastrayes baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.

Quelques biens en vente à proximité du 108 Impasse du Roi Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 108 Impasse du Roi Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente chalet 6 Pièce(s)

140 m²

449 000 €

Enchastrayes, 04400

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