56 Place du Sauze, 04400 Enchastrayes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Place du Sauze, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°44 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Place du Sauze, 04400 Enchastrayes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Enchastrayes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Sauze à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'ENCHASTRAYES à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Place du Sauze
Aucune vente n'a été recensée au 56 Place du Sauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Place du Sauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Place du Sauze, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Place du Sauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Place du Sauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Place du Sauze dans son marché local
Prix du 56 Place du Sauze par rapport à la voie
Sur Place du Sauze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 56 Place du Sauze se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Place du Sauze par rapport à Enchastrayes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Enchastrayes, le prix moyen des appartements atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Place du Sauze se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Enchastrayes et 13.84 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Place du Sauze à Enchastrayes
Le loyer moyen estimé au 56 Place du Sauze est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Enchastrayes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enchastrayes a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.
