37 ter Avenue Saint Marc, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 ter Avenue Saint Marc, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°41 bis mais supérieur de 10.58 % à celui du n°33 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 ter Avenue Saint Marc, 04300 Forcalquier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Leon Espariat à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 533 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 423 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 37 ter Avenue Saint Marc
Aucune vente n'a été recensée au 37 ter Avenue Saint Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 ter Avenue Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 ter Avenue Saint Marc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 ter Avenue Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 ter Avenue Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 ter Avenue Saint Marc dans son marché local
Prix du 37 ter Avenue Saint Marc par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 37 ter Avenue Saint Marc se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 ter Avenue Saint Marc par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 ter Avenue Saint Marc se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 18.2 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 ter Avenue Saint Marc à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 37 ter Avenue Saint Marc est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
