15 Chemin des Amandiers, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin des Amandiers, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0460 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 784 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 637 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin des Amandiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 15 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 15 Chemin des Amandiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin des Amandiers par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin des Amandiers se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Forcalquier et 35.34 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin des Amandiers à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin des Amandiers est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
