13 Chemin des Cèdres, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin des Cèdres, 04300 Forcalquier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Forcalquier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1658 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 844 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 679 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Cèdres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Cèdres dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Cèdres par rapport à la voie
Sur Chemin des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 13 Chemin des Cèdres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Cèdres par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des Cèdres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin des Cèdres à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin des Cèdres est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 19.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
