350 Rue des Eaux Chaudes, 04800 Gréoux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 350 Rue des Eaux Chaudes, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°266 et de n°218.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 350 Rue des Eaux Chaudes, 04800 Gréoux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Gréoux-les-Bains.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passy à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Nevière à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 350 Rue des Eaux Chaudes
Aucune vente n'a été recensée au 350 Rue des Eaux Chaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 350 Rue des Eaux Chaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 350 Rue des Eaux Chaudes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Rue des Eaux Chaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Rue des Eaux Chaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Rue des Eaux Chaudes dans son marché local
Prix du 350 Rue des Eaux Chaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Chaudes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 350 Rue des Eaux Chaudes se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Rue des Eaux Chaudes par rapport à Gréoux-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Gréoux-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 350 Rue des Eaux Chaudes se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Gréoux-les-Bains et 55.75 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 350 Rue des Eaux Chaudes à Gréoux-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 350 Rue des Eaux Chaudes est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gréoux-les-Bains, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréoux-les-Bains a baissé de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
