246 Rue du Pavillon, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°253 et de n°200.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 246 Rue du Pavillon, 04190 Les Mées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Mées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Tilleuls à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 159 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 218 mètres
Ventes au 246 Rue du Pavillon
Une vente a été recensée au 246 Rue du Pavillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 246 Rue du Pavillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 246 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 246 Rue du Pavillon se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue du Pavillon par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue du Pavillon se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Les Mées et 36.16 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 246 Rue du Pavillon à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 246 Rue du Pavillon est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.82 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
