253 Rue du Pavillon, 04190 Les Mées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°246 et de n°200.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 253 Rue du Pavillon, 04190 Les Mées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Mées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1240 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Tilleuls à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 156 mètres
- - Ecole elementaire Groupe Pasteur à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 253 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 253 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 253 Rue du Pavillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 253 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 253 Rue du Pavillon se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Rue du Pavillon par rapport à Les Mées et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Mées, le prix moyen des appartements atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Rue du Pavillon se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Les Mées et 35.3 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 253 Rue du Pavillon à Les Mées
Le loyer moyen estimé au 253 Rue du Pavillon est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Les Mées, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mées a baissé de 51.82 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 912 €/m² au premier semestre 2025.
