4 Rue du Four, 04400 Les Thuiles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Four, 04400 Les Thuiles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Thuiles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thuiles Village à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire FERNAND GILLY (LES THUILES) à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Four dans son marché local
Prix du 4 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 4 Rue du Four se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Four par rapport à Les Thuiles et à Alpes-de-Haute-Provence
À Les Thuiles, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Four se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Les Thuiles et 35.09 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Four à Les Thuiles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Four est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Les Thuiles, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Thuiles a augmenté de 39.09 % sur 1 an et augmenté de 75.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au premier semestre 2021 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 919 €/m² sur la période récente.
