68 Allée Canto Grilhet, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 68 Allée Canto Grilhet, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°75 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Allée Canto Grilhet, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Chauvinets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 633 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négresse à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 193 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 283 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 241 mètres
Ventes au 68 Allée Canto Grilhet
Les 2 ventes au 68 Allée Canto Grilhet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Allée Canto Grilhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Allée Canto Grilhet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Allée Canto Grilhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Allée Canto Grilhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Allée Canto Grilhet dans son marché local
Prix du 68 Allée Canto Grilhet par rapport à la voie
Sur Allée Canto Grilhet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 68 Allée Canto Grilhet se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Allée Canto Grilhet par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Allée Canto Grilhet se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 11.91 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Allée Canto Grilhet à Manosque
Le loyer moyen estimé au 68 Allée Canto Grilhet est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 68 Allée Canto Grilhet à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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