75 Allée Canto Grilhet, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Allée Canto Grilhet, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°68 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Allée Canto Grilhet, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Chauvinets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. F. Esclangon à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 185 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 284 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 243 mètres
Ventes au 75 Allée Canto Grilhet
Une vente a été recensée au 75 Allée Canto Grilhet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Allée Canto Grilhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Allée Canto Grilhet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Allée Canto Grilhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Allée Canto Grilhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Allée Canto Grilhet dans son marché local
Prix du 75 Allée Canto Grilhet par rapport à la voie
Sur Allée Canto Grilhet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 75 Allée Canto Grilhet se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Allée Canto Grilhet par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Allée Canto Grilhet se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 29.09 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Allée Canto Grilhet à Manosque
Le loyer moyen estimé au 75 Allée Canto Grilhet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 75 Allée Canto Grilhet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 75 Allée Canto Grilhet à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
