1 Allée de la Ponsonne, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Ponsonne, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de la Ponsonne, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 14 parkings - 600 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osco Manosco à 81 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 862 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 855 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 244 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 397 mètres
- - Ecole primaire LA PONSONNE à 257 mètres
Ventes au 1 Allée de la Ponsonne
Une vente a été recensée au 1 Allée de la Ponsonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Ponsonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Ponsonne, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Ponsonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Ponsonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Ponsonne dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Ponsonne par rapport à la voie
Sur Allée de la Ponsonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 1 Allée de la Ponsonne se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Ponsonne par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Ponsonne se situe 33.02 % en dessous de la moyenne de Manosque et 27.77 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de la Ponsonne à Manosque
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de la Ponsonne est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
