3 Allée de la Ponsonne, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Ponsonne, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°1 mais inférieur de 16.88 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de la Ponsonne, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Temps Perdu-La Trinque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 14 parkings - 600 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osco Manosco à 103 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles à 847 mètres
- - Collège Le Mont d'Or à 866 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 258 mètres
- - Ecole maternelle SAINT LAZARE à 409 mètres
- - Ecole primaire LA PONSONNE à 240 mètres
Ventes au 3 Allée de la Ponsonne
Les 4 ventes au 3 Allée de la Ponsonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Ponsonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Ponsonne, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Ponsonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Ponsonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Ponsonne dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Ponsonne par rapport à la voie
Sur Allée de la Ponsonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 3 Allée de la Ponsonne se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Ponsonne par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Ponsonne se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Manosque et 21.1 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de la Ponsonne à Manosque
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de la Ponsonne est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
