186 Avenue Georges Pompidou, 04100 Manosque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°180 mais inférieur de 8.91 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Avenue Georges Pompidou, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Ponches-les Naves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 175 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 813 mètres
- - Collège Jean Giono à 813 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 404 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 183 mètres
- - Ecole elementaire Les Plantiers à 166 mètres
Ventes au 186 Avenue Georges Pompidou
Les 3 ventes au 186 Avenue Georges Pompidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Avenue Georges Pompidou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°186 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 186 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 186 Avenue Georges Pompidou se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Avenue Georges Pompidou par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Avenue Georges Pompidou se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Manosque et 1.01 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Avenue Georges Pompidou à Manosque
Le loyer moyen estimé au 186 Avenue Georges Pompidou est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
