180 Avenue Georges Pompidou, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 180 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°186 et de n°166.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Avenue Georges Pompidou, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Ponches-les Naves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 187 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 823 mètres
- - Collège Jean Giono à 823 mètres
- - Lycée professionnel Louis Martin Bret - Lycée des métiers à 416 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 187 mètres
- - Ecole elementaire Les Plantiers à 166 mètres
Ventes au 180 Avenue Georges Pompidou
Une vente a été recensée au 180 Avenue Georges Pompidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Avenue Georges Pompidou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 180 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 180 Avenue Georges Pompidou se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Avenue Georges Pompidou par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Avenue Georges Pompidou se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Manosque et 1.6 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Avenue Georges Pompidou à Manosque
Le loyer moyen estimé au 180 Avenue Georges Pompidou est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 180 Avenue Georges Pompidou à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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