101 Avenue René Cassin, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², identique à celui du n°281 et de n°280.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Avenue René Cassin, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Ponches-les Naves.
1 niveau - 607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Cassin à 118 mètres
- - Manosque - Gréoux-les-Bains à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1064 mètres
- - Collège Jean Giono à 1064 mètres
- - ECOLE PRIVE VICENTA ESTHETIQUE ET COIFFURE (LP PR HC) à 444 mètres
- - Ecole maternelle LES PLANTIERS à 393 mètres
- - Ecole elementaire Les Plantiers à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 101 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Avenue René Cassin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 101 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 101 Avenue René Cassin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue René Cassin par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue René Cassin se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Manosque et 1.81 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Avenue René Cassin à Manosque
Le loyer moyen estimé au 101 Avenue René Cassin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Manosque, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 101 Avenue René Cassin à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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