4 Boulevard Casimir Pelloutier, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Casimir Pelloutier, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard Casimir Pelloutier, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Manosque Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Charles à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 58 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 459 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Casimir Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Casimir Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Casimir Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Casimir Pelloutier, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Casimir Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Casimir Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Casimir Pelloutier dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Casimir Pelloutier par rapport à la voie
Sur Boulevard Casimir Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 4 Boulevard Casimir Pelloutier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Casimir Pelloutier par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Casimir Pelloutier se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Manosque et 14.96 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manosque a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 4 Boulevard Casimir Pelloutier à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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