195 Boulevard des Combes, 04100 Manosque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 195 Boulevard des Combes, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 et de n°192.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 195 Boulevard des Combes, 04100 Manosque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Les Chauvinets.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négresse à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Esclangon à 339 mètres
- - Ecole maternelle LES COMBES à 207 mètres
- - Ecole elementaire LES COMBES à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Boulevard des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 195 Boulevard des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Boulevard des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Boulevard des Combes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°195 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Boulevard des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Boulevard des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Boulevard des Combes dans son marché local
Prix du 195 Boulevard des Combes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 195 Boulevard des Combes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Boulevard des Combes par rapport à Manosque et à Alpes-de-Haute-Provence
À Manosque, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Boulevard des Combes se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Manosque et 4.33 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manosque a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 000 € au 195 Boulevard des Combes à Manosque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 700 € si le professionnel les prend en charge.
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